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第三類則是沒有香港身份證的人士,他們在香港開公司,但在內地工作或創業的內地人,在香港沒有受薪工作,因他們的工作及生活主要在內地,香港銀行難以審核其入息及信貸紀錄,故其按揭申請較難獲批。

主力推升股價時機點容易與「每月營收、每季財報或利多消息」進行完美搭配,

最後,是屋苑附近環境發展。準業主適宜觀察樓盤的屋苑規模。一般大型屋苑,周圍配套會比較完善,發展速度也會比較緩慢,有信任保證。然而單幢樓、新發展地區,則有機會充滿可能性,也比較難以估計若干年後的環境、景觀與估價。準業主可以依據自己的需要選擇。

新手「上車」,不知從何入手是正常的。首先要問問自己:買樓的目的是甚麼?純粹有個地方自住?還是想又住又賺,令自己財務自由?

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

簽臨約前,不要忘記要求地產代理提供心儀物業的最新查冊記錄,你特別要注意業權分配、原業主姓名、按揭、抵押情況及法庭命令等資料,了解清楚單位有否訴訟等問題,避免無辜承擔法律責任。

代理人最保險的做法是,先花大約十分鐘,雙方坐下來詳細閱讀協議內容再簽字,保證客戶在睇樓前就知道睇樓的責任,避免之後發生糾紛。

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立即跳到:睇樓紙是甚麼︱是否必須簽署「睇樓紙」︱「睇樓紙」期限︱親屬關係同樣受限︱有「睇樓紙」就能追討佣金?

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在還沒有解釋內外盤的含意前,要先跟大家解釋一下,股票的成交前的委買委賣價格到底是怎麼一回事。

租屋前,大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求,在租樓網上選擇合適的租盤。租盤主要分兩類—業主盤及代理盤。如果是業主盤的話,好處是不用支付佣金給代理,並且能直接和業主商討租務詳情,節省時間。但由於業主盤未經代理篩選,或會存在一定的風險。

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